- Surface43 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2027
VEFA - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC LOGGIA - BORDEAUX CHARTRONS
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Les points forts
- Emplacement
- Proximité des commodités
- Proximité des transports
Descriptif du bien
À proximité immédiate des Chartrons, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf situé au sein d’une résidence contemporaine, au cœur d’un nouveau lieu de vie entièrement pensé autour des mobilités douces et des espaces végétalisés.
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter d’une véritable vie de quartier tout en restant parfaitement connecté au centre-ville et aux Chartrons.
Situé au 1er étage, cet appartement développe une surface habitable de 43 m2 et bénéficie d’une généreuse loggia de 11,5 m2, véritable prolongement des espaces intérieurs.
L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,7 m2, largement tournée vers la loggia grâce à de grandes ouvertures. La partie nuit se compose d’une chambre de 11,8 m2 avec placard, disposant elle aussi d’un accès direct à la loggia. Une salle d’eau de 4,9 m2 ainsi qu’un cellier indépendant de 1,6 m2 viennent compléter l’ensemble.
Une place de parking en sus peut compléter l’appartement.
La conception de la résidence accorde une attention particulière au confort d’été et à l’évolution des usages, avec notamment des espaces extérieurs protégés du soleil, des aménagements modulables et des moustiquaires intégrées aux menuiseries extérieures.
Appartement neuf répondant à la norme RT2012.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027.
D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence :
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter d’une véritable vie de quartier tout en restant parfaitement connecté au centre-ville et aux Chartrons.
Situé au 1er étage, cet appartement développe une surface habitable de 43 m2 et bénéficie d’une généreuse loggia de 11,5 m2, véritable prolongement des espaces intérieurs.
L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,7 m2, largement tournée vers la loggia grâce à de grandes ouvertures. La partie nuit se compose d’une chambre de 11,8 m2 avec placard, disposant elle aussi d’un accès direct à la loggia. Une salle d’eau de 4,9 m2 ainsi qu’un cellier indépendant de 1,6 m2 viennent compléter l’ensemble.
Une place de parking en sus peut compléter l’appartement.
La conception de la résidence accorde une attention particulière au confort d’été et à l’évolution des usages, avec notamment des espaces extérieurs protégés du soleil, des aménagements modulables et des moustiquaires intégrées aux menuiseries extérieures.
Appartement neuf répondant à la norme RT2012.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027.
D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence :
- T1 à partir de 221 000 €
- T2 à partir de 265 000 €
- T3 à partir de 371 000 €
- T4 à partir de 561 000 €
- Frais de notaire réduits
- RT2012
- Garanties constructeur
- Possibilités de personnalisation selon l’avancement du projet
- Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface43 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2073
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathieu AUBERT
Associé Gérant