- Surface66.5 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2027
VEFA - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKINGS - MÉRIGNAC CAPEYRON
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Les points forts
- Emplacement
- Prestations
- Stationnement
Descriptif du bien
Au cœur d’un quartier résidentiel de Mérignac, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf situé au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 24 logements, appartements et maisons.
À proximité de toutes les commodités du quotidien, la résidence bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Mérignac et ses nombreux transports. La ligne A du tramway offre notamment un accès facile à Bordeaux ainsi qu’à l’aéroport.
Situé au 2e et dernier étage, cet appartement développe une surface habitable de 66,5 m2 et bénéficie d’un agréable balcon de 10,5 m2, véritable prolongement de la pièce de vie.
L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,2 m2, largement tournée vers le balcon grâce à de grandes ouvertures. Le coin nuit se compose de deux chambres de 13,4 m2 et 11,9 m2, ainsi que d’une salle de bain. Une entrée avec placard, un dégagement et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
Deux places de parkings complètent l'appartement.
La résidence entièrement sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos ainsi que de places de stationnement électrifiables. Chaque logement bénéficie par ailleurs de son propre espace extérieur.
D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence :
À proximité de toutes les commodités du quotidien, la résidence bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Mérignac et ses nombreux transports. La ligne A du tramway offre notamment un accès facile à Bordeaux ainsi qu’à l’aéroport.
Situé au 2e et dernier étage, cet appartement développe une surface habitable de 66,5 m2 et bénéficie d’un agréable balcon de 10,5 m2, véritable prolongement de la pièce de vie.
L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,2 m2, largement tournée vers le balcon grâce à de grandes ouvertures. Le coin nuit se compose de deux chambres de 13,4 m2 et 11,9 m2, ainsi que d’une salle de bain. Une entrée avec placard, un dégagement et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
Deux places de parkings complètent l'appartement.
La résidence entièrement sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos ainsi que de places de stationnement électrifiables. Chaque logement bénéficie par ailleurs de son propre espace extérieur.
D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence :
- T2 à partir de 260 000 €
- T3 à partir de 365 000 €
- T4 à partir de 460 000 €
- Frais de notaire réduits
- Logement neuf, sans travaux à prévoir
- Garanties constructeur
- Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions
- Stationnements électrifiables
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface66.5 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA2075
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathieu AUBERT
Associé Gérant