- Surface84 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2027
VEFA - MAGNIFIQUE ATTIQUE 4 PIÈCES AU COEUR DES CHARTRONS
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Les points forts
- Emplacement
- Proximité des commodités
- Proximité des transports
Descriptif du bien
À proximité immédiate des Chartrons, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf situé au dernier étage d’une résidence contemporaine, au cœur d’un nouveau lieu de vie entièrement pensé autour des mobilités douces et des espaces végétalisés.
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter d’une véritable vie de quartier tout en restant parfaitement connecté au centre-ville et aux Chartrons.
Situé en attique au 6e et dernier étage, cet appartement développe une surface habitable de 83,5 m2 et bénéficie d’un atout rare : une magnifique terrasse de 52,5 m2, qui longe une grande partie du logement et prolonge généreusement les espaces intérieurs.
L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 38 m2, largement tournée vers la terrasse.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de 13,8 m2, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Un WC avec espace buanderie, un cellier et plusieurs rangements viennent compléter l’ensemble.
Un place de parking complète l'appartement.
La conception de la résidence accorde une attention particulière au confort d’été et à l’évolution des usages, avec notamment des espaces extérieurs protégés du soleil, des aménagements modulables et des moustiquaires intégrées aux menuiseries extérieures.
Appartement neuf répondant à la norme RT2012.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027.
D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence :
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter d’une véritable vie de quartier tout en restant parfaitement connecté au centre-ville et aux Chartrons.
Situé en attique au 6e et dernier étage, cet appartement développe une surface habitable de 83,5 m2 et bénéficie d’un atout rare : une magnifique terrasse de 52,5 m2, qui longe une grande partie du logement et prolonge généreusement les espaces intérieurs.
L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 38 m2, largement tournée vers la terrasse.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de 13,8 m2, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Un WC avec espace buanderie, un cellier et plusieurs rangements viennent compléter l’ensemble.
Un place de parking complète l'appartement.
La conception de la résidence accorde une attention particulière au confort d’été et à l’évolution des usages, avec notamment des espaces extérieurs protégés du soleil, des aménagements modulables et des moustiquaires intégrées aux menuiseries extérieures.
Appartement neuf répondant à la norme RT2012.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027.
D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence :
- T1 à partir de 221 000 €
- T2 à partir de 265 000 €
- T3 à partir de 371 000 €
- T4 à partir de 561 000 €
- Frais de notaire réduits
- RT2012
- Garanties constructeur
- Possibilités de personnalisation selon l’avancement du projet
- Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface84 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse52 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2069
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathieu AUBERT
Associé Gérant