ENTRE QUIÉTUDE ET DYNAMISME
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Les points forts
- Emplacement
- RT 2012
- Grands extérieurs
- Stationnements
- Petite copropriété
Descriptif du programme
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Talence, aux portes de Bordeaux, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L’arrêt de tramway Roustaing – ligne B se trouve à seulement 3 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux ainsi que les universités.
Cette résidence intimiste se compose de seulement 10 logements, du T2 au T4 duplex, proposant des surfaces comprises entre 44 et 94 m2. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif avec terrasse végétalisée ou loggia.
Les logements proposent des prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, parquet, carrelage grand format, placards aménagés et salles de bain équipées. Des places de parking privatives et électrifiables ainsi qu’un local à vélos complètent la résidence.
Appartement neuf répondant à la norme RT2012.
Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027.
D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence :
L’arrêt de tramway Roustaing – ligne B se trouve à seulement 3 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux ainsi que les universités.
Cette résidence intimiste se compose de seulement 10 logements, du T2 au T4 duplex, proposant des surfaces comprises entre 44 et 94 m2. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif avec terrasse végétalisée ou loggia.
Les logements proposent des prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, parquet, carrelage grand format, placards aménagés et salles de bain équipées. Des places de parking privatives et électrifiables ainsi qu’un local à vélos complètent la résidence.
Appartement neuf répondant à la norme RT2012.
Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027.
D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence :
- T2 à partir de 280 000 €
- T3 à partir de 399 000 €
- T4 à partir de 399 000 €
- Frais de notaire réduits
- Garanties constructeur
- Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions
- Possibilités de personnalisation
Caractéristiques techniques
3ème trimestre 2027
PTZ
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- LocalisationTalence 33400
- RéférenceVN137
Lots disponibles
Appartement 2 pièces
Appartement 3 pièces
Appartement 4 pièces
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathieu AUBERT
Associé Gérant