- Surface46.5 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2027
VEFA - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING - MÉRIGNAC CAPEYRON
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Les points forts
- Emplacement
- Prestations
- Stationnement
Descriptif du bien
Au cœur d’un quartier résidentiel de Mérignac, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf situé au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 24 logements, appartements et maisons.
À proximité de toutes les commodités du quotidien, la résidence bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Mérignac et ses nombreux transports. La ligne A du tramway offre notamment un accès facile à Bordeaux ainsi qu’à l’aéroport.
Situé au 1er étage, cet appartement développe une surface habitable de 46,5 m2 et bénéficie d’un agréable balcon de 8,4 m2, véritable prolongement des espaces intérieurs.
L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,8 m2, bénéficiant d’une large ouverture vers le balcon. La partie nuit se compose d’une confortable chambre de 13 m2 ainsi que d’une grande salle de bain de 7,7 m2. Des espaces de rangement intégrés viennent compléter l’ensemble et optimiser l’aménagement du logement.
Un place de parking complète l'appartement
La résidence entièrement sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos ainsi que de places de stationnement électrifiables. Chaque logement bénéficie par ailleurs de son propre espace extérieur.
D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence :
À proximité de toutes les commodités du quotidien, la résidence bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Mérignac et ses nombreux transports. La ligne A du tramway offre notamment un accès facile à Bordeaux ainsi qu’à l’aéroport.
Situé au 1er étage, cet appartement développe une surface habitable de 46,5 m2 et bénéficie d’un agréable balcon de 8,4 m2, véritable prolongement des espaces intérieurs.
L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,8 m2, bénéficiant d’une large ouverture vers le balcon. La partie nuit se compose d’une confortable chambre de 13 m2 ainsi que d’une grande salle de bain de 7,7 m2. Des espaces de rangement intégrés viennent compléter l’ensemble et optimiser l’aménagement du logement.
Un place de parking complète l'appartement
La résidence entièrement sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos ainsi que de places de stationnement électrifiables. Chaque logement bénéficie par ailleurs de son propre espace extérieur.
D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence :
- T2 à partir de 260 000 €
- T3 à partir de 365 000 €
- T4 à partir de 460 000 €
- Frais de notaire réduits
- Logement neuf, sans travaux à prévoir
- Garanties constructeur
- Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions
- Stationnements électrifiables
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface46.5 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA2076
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathieu AUBERT
Associé Gérant