APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 10 M² – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE À BORDEAUX

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Au sein d’une résidence contemporaine idéalement située à Bordeaux Sud, découvrez ce bel appartement 3 pièces aux volumes parfaitement optimisés, développant 56 m² habitables et prolongé par une agréable loggia de 10 m².

Dès l’entrée, le ton est donné avec une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, pensée comme un véritable espace de réception, développe 25 m² en réunissant séjour, cuisine ouverte et dégagement, offrant un volume confortable et une circulation naturelle entre les espaces. L’ensemble s’ouvre largement sur la loggia de 10 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit, bien distinct, propose une première chambre de 13 m², aux proportions généreuses, ainsi qu’une seconde chambre parfaitement adaptée à un usage d’enfant, de bureau ou de chambre d’amis. Une salle d’eau spacieuse complète l’ensemble avec cohérence.

L’appartement séduit par son agencement intelligent, son extérieur confortable et son équilibre entre espace de réception et partie nuit.

Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial à Bordeaux.

Une place de parking complète ce bien en SUS.

Prix en TVA 5,5% hors PK : 199 000€
Prix en TVA 20% hors PK : 229 000€

Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.