+ de photos
- Surface73 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING
400 000 €
Les points forts
- Double terrasse
- Traversant
- Parking sécurisé
- Emplacement
- Prestations haut de gamme
Descriptif du bien
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m².
La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35m2, avec une baie vitrée toute hauteur qui ouvre sur une première terrasse. Cette terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue sans vis-à-vis.
Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement dispose de deux terrasses : une exposée Est, pour le soleil du matin, et une exposée Ouest, pour les fins de journée. Cette double exposition permet de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
Une place de parking sécurisée en sus est également disponble avec l'appartement.
L'appartement est équipé d'une climatisation et d'une pompe à chaleur. Les matériaux et les finitions ont été choisis pour garantir une performance énergétique et un confort en toute saison.
Ce T3 se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Les points forts :
La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35m2, avec une baie vitrée toute hauteur qui ouvre sur une première terrasse. Cette terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue sans vis-à-vis.
Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement dispose de deux terrasses : une exposée Est, pour le soleil du matin, et une exposée Ouest, pour les fins de journée. Cette double exposition permet de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
Une place de parking sécurisée en sus est également disponble avec l'appartement.
L'appartement est équipé d'une climatisation et d'une pompe à chaleur. Les matériaux et les finitions ont été choisis pour garantir une performance énergétique et un confort en toute saison.
Ce T3 se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Les points forts :
- Double exposition Est/Ouest, deux terrasses
- Climatisation et pompe à chaleur
- Place de parking sécurisée incluse
- Disponible de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface73 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationBordeaux 33200
- RéférenceVA1923
Détail des pièces
- Entrée 3,60 m²
- Séjour35,32 m²
- Chambre 113,35 m²
- Chambre 210,06 m²
- Salle de bains4,45 m²
- Wc1,86 m²
- Dégagement4,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathieu AUBERT
Associé Gérant