- Surface69 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2027
VEFA - APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET TERRASSE – MÉRIGNAC ARLAC
350 000 €
Les points forts
- Frais de notaire réduits
- Confort
- Éligible PTZ
- Garanties
- Emplacement
Descriptif du bien
Au cœur du quartier recherché d’Arlac à Mérignac, à proximité immédiate du quartier Saint-Augustin et du CHU Pellegrin, découvrez cet appartement 3 pièces neuf situé au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine.
À moins de 300 mètres des commerces et de l’arrêt de tramway « Peychotte » ligne A, son emplacement permet de rejoindre facilement l’hypercentre de Bordeaux ainsi que le centre de Mérignac.
L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une large ouverture sur une loggia prolongée par un jardin privatif. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres disposant chacune d’un placard, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l’aménagement et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
La résidence, composée de seulement 31 appartements répartis sur deux bâtiments de deux étages, bénéficie d’un environnement paysager soigné. Elle dispose notamment d’un ascenseur, de stationnements en sous-sol et de locaux vélos privatifs.
Livraison : 2e trimestre 2027.
À moins de 300 mètres des commerces et de l’arrêt de tramway « Peychotte » ligne A, son emplacement permet de rejoindre facilement l’hypercentre de Bordeaux ainsi que le centre de Mérignac.
L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une large ouverture sur une loggia prolongée par un jardin privatif. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres disposant chacune d’un placard, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l’aménagement et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
La résidence, composée de seulement 31 appartements répartis sur deux bâtiments de deux étages, bénéficie d’un environnement paysager soigné. Elle dispose notamment d’un ascenseur, de stationnements en sous-sol et de locaux vélos privatifs.
- Frais de notaire réduits
- RT 2012
- Garanties constructeur
- Possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux
- Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions
Livraison : 2e trimestre 2027.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurOui
- Surface69 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA2067
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre VINEE
Gérant