



- Surface86 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE ET PARKING
Vendu
Les points forts
- Terrasse
- RT2012
- Parking
- Vue dégagée
Descriptif du bien
Découvrez cet agréable appartement T4 d’une surface de 86 m², idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le logement se compose d'une entrée menant à une magnifique pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la Garonne. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, permet de rester connecté à la pièce de vie tout en préservant l’intimité et la tranquillité, avec en plus un accès direct à l’extérieur.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau ainsi que deux autre chambres, une seconde salle d'eau avec wc et un second wc indépendant.
Une place de parking sécurisée en sus complète ce bien, un véritable atout au quotidien. (23 500€)
Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface86 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse33 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA1920


Détail des pièces
- Entrée 3,96 m²
- Séjour / cuisine37,43 m²
- Chambre 112,43 m²
- Chambre 29,77 m²
- Chambre 39,45 m²
- Dégagement4,55 m²
- Salle d'eau 1 + WC5,13 m²
- Salle d'eau 22,34 m²
- WC1,04 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu AUBERT
Associé Gérant
