DU CALME À DEUX PAS DU BOURG DE BOULIAC

Idéalement située à Bouliac, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, découvrez cette maison T5 d’une surface d’environ 158 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement recherché.

Cette maison traversante se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité au quotidien. Vous disposerez également d'un salon avec cheminée séparé pour des moments chaleureux en famille.

L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres, avec une possibilité d’aménager une quatrième chambre à la place du salon selon vos besoins.

Deux chambres sont de véritables suites, disposant chacune de leur salle d’eau privative et dressing, tandis que la troisième chambre bénéficie d’un point d’eau. Des WC séparés complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 130 m² avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse d’environ 8 m² côté opposé, offrant un espace extérieur supplémentaire au calme.

Un garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent parfaire les prestations de ce bien.
Fonctionnelle, évolutive et située dans un secteur très recherché, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 € et 2472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.